企业培训资讯_企业培训干货

当前位置:首页 > 核心课程

兴旺体育app下载|官网_深圳上半年甲级写字楼存量544万方 未来三年新增超600万方

发布时间:2020-11-06    来源:兴旺体育app下载|官网16930

(报道) 7月9日,低力国际发布了2018年上半年深圳房地产市场总结和未来发展报告。 根据查询报告,截至今年上半年,深圳甲级写字楼库存超过544万平方米,同比增长26.7%,环比迅速增长3.7%。 其中福田库存为56%; 其次是南山31%,罗湖库存占9%,前海占4%。

兴旺体育app下载

1~6月全市共有7个写字楼项目入市,包括中星微楼、荣超后海大楼、深圳湾1号中心、国银金融中心、五谷丰登国际金融中心南塔、深圳能源中心、信利康大楼,共计约29万平方米的面积在写字楼租赁市场,由于金融、科兴旺体育首页技、专业服务、先进设备生产等企业的扩大,大面积租赁急剧增加,在福田和南山区表现最明显。 持续活跃的租赁市场需求对租金产生了一定的影响,今年上半年深圳甲级写字楼的平均租金为245元/月/平方米,创历史新记录,同比增长6.3%。 其中南山支付了强劲的市场需求,平均值租金迅速增长最慢,为16.7%; 其他各区表示比较稳定。

兴旺体育app下载|官网

前海在基础设施完成之前属于调整期,租金比上年上升了10.6%。 另外,根据低力国际预测,下半年深圳将追加供应约130万平方米的办公楼,南山将发售8个、宝安、前海3个、福田1个项目。 预计今后3年每年追加供给在百万平方米以上,总供给面积或最大600万平方米,其中一半的供给量来自前海。 低力国际称深圳甲级写字楼房地产将进入供应不足的时期,追加供应将在今后两年内超过历史高峰。

这对租户来说无疑受到了很多影响。 但另一方面,大量的追加供给不会在短期内进一步提高全市的平均空运率,特别是受前海领域的追加供给的影响,预计到2019年将上升到29%。 租金方面,由于低供给,不会受到上升的压力,预计2019年会显着下跌,但福田和南山可以实现租金的小幅增加。

兴旺体育app下载|官网

全市租金在2020年下跌,之后呈圆形稳定下降的趋势。 另外,据大力国际数据泄露,在2017年全国各大城市的大宗交易中,深圳整体交易价格互相领先北京、上海,但同比增长超过106%,未来发展潜力极大。

在深圳的大宗交易市场中,写字楼仍然是投资者关注的领域,但长期租用公寓和牵引办公室也是他们有前途的投资方向。 到目前为止,深圳有50多名监护人出租公寓品牌,分为不动产类、酒店类、中介类及创业类等,还包括万科住宿公寓、魔方公寓、链家自由公寓等。

在牵头工作方面,深圳现在有几十个品牌运营商,包括WEWORK、SOHO、FUNWORK、URWORK等。|兴旺体育app下载。

本文来源:兴旺体育首页-www.strollerreviewer.com

分享到:
相关推荐MORE+
12-01 兴旺体育首页_禁毒支队长蔡永一行到我局指导推进禁毒工作

1月23日,市局禁毒支队负责人蔡勇一行来我局指导春季百日禁毒工作。县局党委副书记、政委李忠惠,县局党委副书记、副局长徐建中会见了他,指导工作。徐建中首先汇报了我局今年禁毒工作取得的成效,以及当前工作和

12-01 宝华洲社区做好春节前防火防盗宣传工作-兴旺体育首页

兴旺体育首页_春节临近之际,为了进一步加兴旺体育首页强社区居民的安全盗窃意识,1月20日上午,保和州社区就屏蔽关联器、进行防盗宣传活动、提高社区居民的安全意识、引发冬季火灾及社区治安危险等问题,积极开

12-01 合肥市城建委调研员许有刚涉嫌受贿被逮捕:兴旺体育首页

合肥6月23日电(张军)记者6月23日从安徽省检察院获悉,合肥市城建委调研员、巢湖建设指挥部副指挥徐有刚因涉嫌受贿被逮捕。据省检察院初步查明,兴旺体育app下载|官网徐有刚利用职务之便为他人谋利,在企

12-01 以新理念引领农业乡村新生长_兴旺体育app下载|官网

一年的计划在春天。新年伊始,中共中心、国务院《关于实施生长新理念加快农业古代化已完成周全小康目的的若干观点》 27日公布了行程。这是“一号文件”,是指进入新世纪以来党中心返还的第十三个三农日。文件的环

林永健“大闹”春节档 计划当导演翻拍《红灯记》:兴旺体育首页 【兴旺体育app下载|官网】“十一黄金周”即将到来适宜错峰出游
热门文章
林永健“大闹”春节档 计划当导演翻拍《红灯记》:兴旺体育首页
【兴旺体育app下载|官网】“十一黄金周”即将到来适宜错峰出游
中牟县姚家镇中心小学:后厨开放日·美味放心享
【兴旺体育首页】濮阳清丰县举办“关爱留守儿童城乡孩子手拉手”活动启动仪式
淅川县西簧乡初中:纪念九一八勿忘国耻珍爱和平振兴中华_兴旺体育首页
水龙吟(题盱江伟观)
冬季健康:苍蝇也能成为保健品-兴旺体育首页
重庆鸡公煲烧鸡公的做法:兴旺体育首页
兴旺体育app下载|官网-许昌市24所中小学被确定为首批校园足球省级试点校试点学校
黄宗泽张大大《夏日甜心》联手挖坑大张伟_兴旺体育首页
【兴旺体育app下载】慰问了困难户,又去送助学金
商丘医专隆重召开庆祝第28个教师节暨表彰大会(图)【兴旺体育首页】
兴旺体育app下载|官网_多国留学生到郑州经开区列子小学参观学习中华传统文化
爱跟人跑路的俞太太,身上藏着一个令人咋舌的秘密-兴旺体育app下载|官网
兴旺体育首页:3月18日起长江索道恢复运行 全国医务工作者免费
客户案例
×